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2 Zimmer Wohnung - Objektnr. 3847724

1100
Ort
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3847724 // 2067
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1968
Stock3
Fläche57,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 245.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% plus 20% Ust
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-07-31
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.31
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

2 Zimmer Wohnung

2-Zimmer Wohnung in 1100 zu Verkaufen!

 

Lage:
Das Gebäude befindet sich in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in der Umgebung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen da z. B. die Straßenbahnhaltestelle Troststraße fußläufig erreichbar ist. Die nahegelegene Laxenburgerstraße bietet ein breit gefächertes Freizeit- und Einkaufsangebot. Außerdem befinden sich schöne Grünanlagen und einige Parks unweit vom Objekt.

Das Gebäude wurde thermisch saniert und Schallschutzfenster eingebaut. Man hört daher bei geschlossenen Fenstern von draußen so gut wie nichts.



Wohnung:

Im 3. Liftstock und zentral begehbar, bietet die Wohnung eine hofseitige Küche mit allen Geräten (Liebherr) und das Schlafzimmer. Vom Vorzimmer gelangt man zum Badezimmer (Dusche, Badezimmerheizkörper, WW- Speicher), als auch zum WC und einem Abstellraum. Auf der Straßenseite (Herzgasse) befindet sich das sehr große und geräumige Wohnzimmer. In den beiden Zimmern (Wohnzimmer u. Schlafzimmer) ist ein Parkettboden verlegt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ein geräumiges Kellerabteil ist auch noch vorhanden.

 

Preis: € 245 000,-

Provision: 3% plus 20% Ust

 

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.

 

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit  persönlich Frau Volica Aleksic unter der Telefonnummer 0664 10 20 255 und per E-Mail unter    zu Ihrer Verfügung.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 8.820,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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3fach Immobilien OG
Volica Aleksic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319821595
Handy Bearbeiter: +436641020255
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3847724

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