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*** SINGLE-HIT --- NEUBAU-ERSTBEZUG --- Loggia --- EINBAUKÜCHE *** - Objektnr. 3847460

1200
Ort
€ 769,00
Gesamtkosten
30,18 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3847460 // 39687
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2021
Stock1
Mietdauer4
Fläche30,18 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.307,00
Brutto-Miete:€ 769,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 61,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 769,00
Provision: 1.677,82 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-08-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.6
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

*** SINGLE-HIT --- NEUBAU-ERSTBEZUG --- Loggia --- EINBAUKÜCHE ***

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Zur Vermietung gelangt, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, in einem vor kurzem fertiggestellten Neubauprojekt, diese smart-aufgeteilte Singlewohnung.

 

Aufteilung:

  • Wohnküche                
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche & WC
  • Loggia                                  

 

Ausstattung:

  • Dielen-Parkett in den Wohnräumen
  • Fliesen im Nassraum
  • Vollausgestattet Küche 

 

Befristung:

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden.

 

Die Wohnung wird, abgesehen von der Küche, unmöbliert übergeben.

 

Kostenaufstellung:

Hauptmietzins netto:           EUR  643,26

Betriebskosten netto:          EUR    55,83

10% USt.:                            EUR    69,91

Bruttogesamtmiete p.M.:  EUR  769,00

 

Kaution (3 Bruttomonatsmieten):  EUR 2.307,00

Provision (2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.): EUR 1.677,82 inkl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage und stehe für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.677,82 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Learco Andrea Tews, BSc (WU)
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436602479331
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3847460

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
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