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Erster Monat mietfrei im City Apartment! Edle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in 1010 Wien zu mieten - Objektnr. 3847125

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1010
Ort
€ 1.631,11
Gesamtkosten
78,64 m²
Fläche
2
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3847125 // 109/36248
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheWipplingerstraße/Stoß im Himmel
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche78,64 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.893,33
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 160,52
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.631,11
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.30
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Erster Monat mietfrei im City Apartment! Edle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in 1010 Wien zu mieten

1. Monat mietfrei im City Apartment! Schöne 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung in 1010 Wien zu mieten

Im ersten Mietmonat ist kein Hauptmietzins zu bezahlen - lediglich die Betriebskosten werden fällig.

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage, am Stoß im Himmel befindet sich im 1. Obergeschoß diese einzigartige 2-Zimmer Wohnung, welche nach Generalsanierung zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt.

Die hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit separater, modern ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, modernes Duschbadezimmer mit walk-in Dusche, ein Schrankraum, ein extra WC sowie ein Abstellraum.

Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Fischgrätparkettböden, elegant verfliesten Sanitärräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 54,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,73.

Lage und Infrastruktur nahe Hoher Markt, Judenplatz und Tuchlauben sind hervorragend.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3847125

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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