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Doppelhaushälfte am privaten Badeteich - 130m² plus Keller, Garten, Terrasse, Garage und Parkplatz! - Objektnr. 3840855

7222
Ort
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3840855 // 960/57737
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7222 Rohrbach bei Mattersburg
Baujahr2005
Geschosse3
Fläche130,00 m²
Terrassen2
Zimmer5.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 270.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2031-02-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 63
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.02
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Doppelhaushälfte am privaten Badeteich - 130m² plus Keller, Garten, Terrasse, Garage und Parkplatz!

"DIESES GRUNDSTÜCK WIRD IN FORM DES DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHRENS DER S REAL VERMITTELT"

DAS BEDEUTET, DER ANGEZEIGTE PREIS IST EIN STARTPREIS UND KANN IM LAUFE DES PROZESSES HÖHER WERDEN."

 

Die Immobilie befindet sich auf einer Erhöhung in Rohrbach mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft und ist über eine neue Straße beim Kindergarten, bestens von der Hauptstraße erreichbar.

Auf drei Etagen teilt sich die Raumaufteilung wie folgt:

EG: Eingangsbereich, Gäste/Arbeitszimmer, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschbecken.
OG: Flur, Speisekammer und Toilette, große geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, dem Garten und dem privaten Naturbadeteich.
DG: Drei Schlafzimmer sowie ein Dusch-/Wannenbad mit zusätzlicher Toilette.

Die Doppelhaushälfte ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, welche über Außenrollos verfügen, auf der Terrasse ist eine Markise angebracht. Die Garage verfügt über eine begehbare Zwischendecke aus Holz, die weiteren Stauraum bietet. Zusätzlich befindet sich auf der Terrasse direkt darüber noch eine schöne Gerätehütte. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik über eine Fußbodenheizung, im Wohnbereich und dem Dachgeschoß sind bereits Klimageräte installiert. Die moderne Küche und das Badezimmer bleiben der Immobilie erhalten.

Im Ort gibt es ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus und Bahnverbindungen und die Nähe zu Mattersburg mit einem noch umfassenderem Angebot. 

Natur- und Sportbegeisterte bekommen in dieser freundlichen Gemeinde sehr vieles geboten. 

Durch den schönen Garten, dem privaten Naturbadeteich und die ruhige Lage, beginnt die Erholung bereits in Ihrem eigenen Zuhause. 

An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet auf einem Baurechtsgrundstück bis 08.08.2104.

Kaufpreis: EUR 270.000,-
BK und RL inkl. Baurechtszins: EUR 285,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2227073accessKey=60ee 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Hinweis:
Das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie oder Grundstück zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestgebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen (finanzierungsgeprüft), diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot!

Der Grundeigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Vanek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026265
Handy Bearbeiter: +436648386706
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3840855

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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