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**RESERVIERT**PREIS HIT** !!! Appartment für Studenten oder Singles in Hernals! KURZZEIT VERMIETUNG ERLAUBT !!! - Objektnr. 3840513

  • Hausansicht
  • Eingang
  • Top 11
  • Eingang
1170
Ort
38,11 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3840513 // 2483/16375
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien, Hernals
KategorieA
NäheWattgasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche38,11 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 152.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 77,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

**RESERVIERT**PREIS HIT** !!! Appartment für Studenten oder Singles in Hernals! KURZZEIT VERMIETUNG ERLAUBT !!!

Single Wohnung in top Lage in 1170 Wien !!!!

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 38,11m² Wohnung zum Verkauf!
Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis - € 200,- pro m²) angeboten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohn-Schlafzimmer

Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

EG- Top 1, 1 Zimmer € 197.400,-- belagsfertig / € 206.800,-- schlüsselfertig
WFL ca. 46,79

EG- Top 4, 1 Zimmer € 168.000.-- belagsfertig / € 176.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 39,62

EG - Top 9, 1 Zimmer ? 135.900,-- belagsfertig / € 141.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 31,61m²

EG - Top 10, 1 Zimmer ? 135.300,-- belagsfertig / € 141.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 31,47m²

EG - Top 11, 1 Zimmer ? 163.800,-- belagsfertig / € 171.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 38,11m²
Preisreduktion €158.000,- Schlüsselfertige Variante!

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage

Kellerabteil ca. 1,5m²

Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.



BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dejan Cvetkovic,DiplBO
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436608272271
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3840513

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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