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Exklusive 2- bis 3-Zimmer Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien, Jedlesee zu mieten - Objektnr. 3838779

  • Vogelperspektive
  • Visualisierung
  • Fassade Nacht
  • Visu. Wohnraum
  • Visu. Küche
  • Plan Top 108
1210
Ort
€ 934,88
Gesamtkosten
47,46 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3838779 // 109/36031
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2020
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKarl-Seitz-Park
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abMai 2021
Fläche47,46 m²
Gartenfläche13,12 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.804,64
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 103,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 934,88
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.61
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Exklusive 2- bis 3-Zimmer Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien, Jedlesee zu mieten

Exklusive 2- bis 3-Zimmer Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten

In unmittelbarer Nähe des großen Freizeitareals der Donauinsel entsteht eine exklusive Anlage mit nur 69 Wohnungen.

TOP 108 befindet sich im Erdgeschoß und bietet folgende Aufteilung:
Einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum großzügigen Eigengarten mit vorgelagerter Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette.

Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Zur Verfügung stehen 2- bis 3-Zimmer Wohnungen. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen ab 01.05.2021

Nahversorgung

In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß einen Supermarkt, eine Apotheke und einen praktischen Arzt. In bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich zusätzlich ein Spar, LIDL und Billa. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das SCN ShoppingCenter Nord.

Verkehrsanbindung

Die Autobuslinien 34A und 36A liegen 7 Gehminuten entfernt. Öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des Fernverkehrs 18 Minuten unterwegs. Mit dem Auto erreicht man die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten, den Flughafen in 22 Minuten. Ein Radweg führt unmittelbar an der Gartensiedlung vorbei nach Floridsdorf oder zum Uferweg der Neuen Donau.


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473292
Handy Bearbeiter: +4366488962113
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3838779

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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