MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Wohnen in Simmering - Objektnr. 3838734

  • Foto Wohnzimmer 1 (4.2)
  • Foto Wohnzimmer 2 (4.2)
  • Foto Terrasse (4.2)
  • Foto Schlafzimmer (4.2)
  • Foto Bad (4.2)
  • Foto WC (4.2)
1110
Ort
€ 1.054,55
Gesamtkosten
66,20 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3838734 // 1609/39843
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
KategorieA
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abMai 2021
Fläche66,20 m²
Terrassen1 (13,61 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.164,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 159,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.054,55
Provision Euro: 2530.94 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.56
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.95
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

Wohnen in Simmering

MODERNE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE, 150m VON DER U3 STATION €ZIPPERERSTRASSE? ENTFERNT.

1. Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus, welcher 2016 fertig gestellt wurde. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Wohnzimmer und alle Schlafräume verfügen über eine Klimaanlage. Natürlich gibt es auch einen Lift.

Direkt vom Wohnzimmer aus gibt es eine schöne Sonnenterrasse, auf der man die frische Luft genießen kann.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Nassräume sind gefliest. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung ist zur Zeit voll möbliert. Eine Ablöse ist vom Vormieter erwünscht.

2. Alles auf einen Blick

- Wohnküche 26,68 m²
- Zimmer 1 14,52 m²
- Zimmer 2 13,45 m²
- WC 1,67 m²
- Badezimmer 4,35 m²
- Flur 5,53 m²
- Terrasse 13,61 m²

3. Lage

Die U3 Station Zippererstraße ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ebenfalls stehen auch Bus- (76A, 76 B) und Straßenbahnlinie (71) zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit optimal.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

4. Miete

Miete: ? 813,24 zzgl. 10% Ust
Betriebskosten: ? 145,45 zzgl. 10% Ust
Umsatzsteuer: ? 95,87
Gesamtbetrag: ? 1.054,56

Kaution: ? 3.164,--
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. Ust

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Termin mit uns aus. Diese schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluß eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!



Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €813,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1054,55
_______________________________________________________________________________________________________________________


Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne!
Vereinbaren Sie einen Termin unter: hietzing@remax-first.at

Ihr RE/MAX First Team HietzingKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2530.94 inkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Thomas Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436769486865
Handy Bearbeiter: +436769486865
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3838734

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUG - Wohnen in der Dittmanngasse 4 - Stiege 2 ... - Objektnr. 3719201

70,28 m² - 3 Zimmer
1178.99 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Helle, effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im... - Objektnr. 3671038

56,78 m² - 2 Zimmer
857.1 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

ERSTBEZUG - Wohnen in der Dittmanngasse 4 - Stiege 1 ... - Objektnr. 3734287

67,29 m² - 3 Zimmer
1199 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.