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Ruheoase! Familientraum 5 Zimmer Reihenhaus auf 2 Ebenen inkl. Stellplatz & Gärten - Objektnr. 3838723

  • Haus
  • Grundriss  (EG)
  • Grundriss  (OG)
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer - Sitzecke ( I )
  • Wohnzimmer - Sitzecke ( II )
  • Marmor Treppe
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Gartenhütte
  • Badezimmer  I
  • Badezimmer  II
  • Toilette
  • Vorraum ( I )
  • Vorraum ( II )
1220
Ort
114,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3838723 // 2483/16379
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien, Donaustadt
NäheGolfplatz
HeizungZentralheizung
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze1
Beziehbar abSofort
Fläche114,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 389,88
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77


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BESCHREIBUNG

Ruheoase! Familientraum 5 Zimmer Reihenhaus auf 2 Ebenen inkl. Stellplatz & Gärten

Städtisches Leben, ländlicher Flair & sofort bewohnbar!

Adresse: 1220 Wien, Weingartenallee

Vor dem Betreten des Hauses sehen Sie die schöne Umgebung samt einer wunderschönen grünen Ruhelage, mit Blick auf einen Golfplatz. Direkt beim Zugang zum Haus befindet sich Ihr Stellplatz. Das Haus mit ca.114m² Wohnfläche befindet sich auf Eigengrund und ist sehr kompakt geschnitten.

IDEALE RAUMAUFTEILUNG

1. Etage:

- gepflegter Vorgarten

- Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe

- Toilette mit Waschbecken

- großzügiges Wohnzimmer

- etwas abgetrennter Küchenbereich

- Wintergarten mit Zugang zum Garten

- Gartenhaus aus Holz

2. Etage:

- zentraler Vorraum

- 4 getrennte, begehbare Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

- zweites Bad mit Dusche und Waschbecken


AUSTATTUNG

- 1. Etage-Marmorboden

- 2. Etage-Parketboden

- Marmor-Treppen

- Außenliegende Rolläden

- Sicherheitseingangstür

- komplett möbliert/Maßmöbel


HIGHLIGHTS

- Garten & Terrasse ca.62m²

- grüne, ruhige und intime Wohnlage

- gepflegt/bezugsfertig

- funktionale Raumaufteilung

- großzügige Freiflächen

- PKW-Stellplatz ist im Preis inkludiert

- Gäste Parkplätze vorhanden


LAGE & INFRASTRUKTUR

Busstation 25A
S-Bahn S1

Sehr familienfreundliche und ruhige Umgebung!

Auch eine Auswahl an Freizeitaktivitäten ist mit den Angeboten von Reiten, Tennis, Golf , etc.., in unmittelbarer Nähe gegeben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage und für Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stefan Boskovic
unter der Telefonnummer +43 6643365009 oder per E-Mail unter stefan@4m-immo.at zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

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Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Stefan Boskovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643365009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3838723

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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