ERDBERGSTRASSE! Unbefristete 55 m2 Altbauwohnung, 2 Zimmer, Extraküche, Duschbad, Parketten, Hofruhelage - Objektnr. 3838123

IN DER ERDBERGSTRASSE GELANGT DIESE 54,79 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 4. OBERGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnzimmer, Extraküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC

Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert vermietet.
Mögliche Möbelablösen können mit dem dz. Mieter persönlich vereinbart und abgegolten werden.

Ausstattung:

+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Holztüren
+ Telefonanschluss, UPC-Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 113 kWh/m2,

Lage

ERDBERGSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Landstraßer Hauptstraße-Kardinal Nagl-Platz, Hainburger Straße, Erdberger Lände, Schlachthausgasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die wie U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse sowie die Linien 1, 18, 77A + N75 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 581,60 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

3 BMM Kaution: € 1.744,80 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungshonorar: € 1.268,95 inkl. 20 % MwSt.
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse sowie die Linien 1, 18, 77A + N75 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}