MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

DACHGESCHOSS! Klimatisierte 89 m2 Neubau mit 50 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Maximilianstraße, Ruhelage - Objektnr. 3838122

3100
Ort
€ 1.335,86
Gesamtkosten
88,73 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3838122 // 732
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Mietdauer15
Fläche88,73 m²
Terrassen1 (50,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.335,86
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 167,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.335,86
Provision: € 2.914,61 inkl. 20 % MwSt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.29
Klasse für Heizwärmebdarf: B


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS! Klimatisierte 89 m2 Neubau mit 50 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Maximilianstraße, Ruhelage

IN DER MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 88,73 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 50,01 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Komplettküche, ca. 50,01 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil

Ausstattung:

+ ca. 50 m² Terrasse
+ Klimaanlage
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
+ großzügiger Abstellraum
+ Echtholz-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Außenjalousien
+ Fußbodenheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., DVB-T, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Haus
+ möglicher Tiefgaragenplatz zu € 75.brutto per Monat
+ HBW 28,29 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!

Lage

MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße Kremser Landstraße Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.).  Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.335,86 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Heizung (Fernwärme) und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!


3 BMM Kaution: € 4.010,00 per Überweisung;
2 BMM Provision: € 2.914,61 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 150,00 (HV IMV GmbH)
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
auf 15 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!


Anbindung öffentlicher Verkehr

der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <750m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3838122

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI - Neubauwohnungen in zentraler Lage... - Objektnr. 3678930

84,16 m² - 3.0 Zimmer
1099.01 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

FAMILIENHIT! DACHGESCHOSS! Sonnige 100 m2 Neubau inkl. 10 m2... - Objektnr. 3830109

100,31 m² - 4.0 Zimmer
1199 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

DACHTERRASSENHIT! Klimatisierte 89 m2 Neubau mit 50 m2 Terra... - Objektnr. 3677486

88,36 m² - 3.0 Zimmer
1311.52 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.