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Ruhig Wohnen in einem schönen Palais direkt in der City Nähe Herrengasse - Objektnr. 3838044

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1010
Ort
€ 2.695,00
Gesamtkosten
131,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3838044 // 920/1942
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1695
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche131,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 8.100,00
Brutto-Miete:€ 2.695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 344,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.695,00
Provision: 5.880,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Ruhig Wohnen in einem schönen Palais direkt in der City Nähe Herrengasse

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines traditionsreichen Innenstadtpalais in 1010 Wien. Die Highlights der Wohnung sind die moderne Ausstattung, der großzügige Grundriss und die zentrale Lage. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Kohlmarkt, Graben und Stephansplatz sind nur wenige Minuten entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- Masterbedroom (Wanne, WC, Waschbecken)
- Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Duschbad
- Gästetoilette
- 2 Abstellräume
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EU
R 116,96 brutto.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U3, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 5.880,00 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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