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Wohnen direkt beim Donaukanal und Prater, Altbau-Appartement, Nähe U3 - Objektnr. 3838043

1030
Ort
€ 1.495,00
Gesamtkosten
107,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3838043 // 920/3802
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1890
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche107,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.495,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 207,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.495,00
Provision: 3.261,82 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-04-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 129.28
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

Wohnen direkt beim Donaukanal und Prater, Altbau-Appartement, Nähe U3

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1030 Wien. Die Küche ist von dem Wohnbereich getrennt begehbar. Der Rochusmarkt und die Landstraßer Hauptstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung im Grünen sind durch den Donaukanal und den Prater gegeben. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- Zimmer
- Zimmer mit Schrankraum
- Bad (Wanne)
- WC
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Marmor
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 
Im Haus steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. 
Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen um die 150,00 EUR brutto.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinie 1, Bus 4A, 74A, 80A) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3.261,82 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3838043

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