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Ruhelage mit Gartenbenützung - Objektnr. 3838020

2540
Ort
€ 670,00
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3838020 // 2839
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2540 Bad Vöslau
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche55,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.010,00
Brutto-Miete:€ 670,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 121,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 670,00
Provision: 1.608,00 € inkl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Ruhelage mit Gartenbenützung

In idyllischer Lage am Ortsrand von Bad Vöslau/Gainfarn liegt diese gemütliche 2 - Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt in einem kleinen Haus mit wenigen Mietern. Die Umgebung ist grün und ruhig.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- Badezimmer mit Dusche und WC

- geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch

- großes Wohnzimmer 

- schönes Schlafzimmer mit Grünblick

Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Die Böden wurden neu verlegt. Auch das Badezimmer ist modern und neu.

Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum, der jedoch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer und Vorzimmer hat.

Die Räume sind nicht getrennt begehbar - außer WC und Badezimmer.

Zusätzlich ist die Mitbenützung des schönen Gartens erlaubt. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche mit zusätzlicher Möglichkeit für einen Wäschetrockner.

Gehheizt wird mit einer Öl - Zentralheizung, das Heizkostenaconto von € 90.- ist bereits in der Miete von gesamt € 670.- enthalten.

Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Bus 556 in 120 Meter Entfernung

- Lokalbahn 361 bis IZ Inzersdorf

Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind im Ort vorhanden, ebenfalls alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte

Die Wohnung wird unmöbliert (außer Küche und Bad) vermietet.

Die Wohnung steht ab Mai 2021 zur Verfügung.

Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.608,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH
Karin LOCSMANDI
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350100672791
Handy Bearbeiter: +4350100672791
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3838020

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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