MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Großzügige 1 Zimmerwohnung Nahe Mariahilfer Straße - Objektnr. 3837859

  • Hausansicht 1.1
  • Hausansicht 1.2
1060
Ort
€ 754,80
Gesamtkosten
52,14 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3837859 // 32769
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr1996
Stock4
Mietdauer5
Fläche52,14 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.200,00
Brutto-Miete:€ 754,80
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 124,48
Monatliche Gesamtkosten:€ 754,80
Provision: 1.734,43 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-07-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51.47
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

Großzügige 1 Zimmerwohnung Nahe Mariahilfer Straße

Großzügige 1 Zimmerwohnung Nahe Mariahilfer Straße
Dieser Neubau liegt zwischen der Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße und bietet somit eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Naherholung und Grünflächen bieten der Hubert-Marischka-Park und der Loquai-Park.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen großen Wohnraum mit einer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit einer Nische, die sich perfekt als Garderobe eignet.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küchenzeile
  • Badezimmer mit Wanne 
  • separate Toilette
  • Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Lift, Fahrradraum und eine allgemeine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
Buslinie 57A

zzgl. Heizung EUR 36,50 + USt. EUR 7,30 = Brutto EUR 43,80
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 28.07.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 51,47 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,26 (C).

Nebenkosten:
4 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.734,43 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3837859

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Nette 2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt - Objektnr. 3849909


51,18 m² - 2.0 Zimmer
799 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Unbefristeter 48m² Altbau mit Einbauküche und Lift in Toplag... - Objektnr. 3729946

48,10 m² - 2.0 Zimmer
859.95 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

WOHLFÜHLWOHNUNG IN SUPER LAGE - Objektnr. 3758236


61,60 m² - 2.0 Zimmer
812.16 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.