Nette Singlewohnung Nahe Mariahilfer Straße - Objektnr. 3837858

Nette Singlewohnung Nahe Mariahilfer Straße
Dieser Neubau liegt zwischen der Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße und bietet somit eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Naherholung und Grünflächen bieten der Hubert-Marischka-Park und der Loquai-Park.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohnraum mit einer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit einer Nische, die sich perfekt als Garderobe eignet. 

Ausstattung

• voll ausgestattete Küchenzeile
• Badezimmer mit Wanne 
• separate Toilette
• Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Lift, Fahrradraum und eine allgemeine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
Buslinie 57A

zzgl. Heizung EUR 35,27 + USt. EUR 7,05 = Brutto EUR 42,32
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 28.07.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 51,47 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,26 (C).

Nebenkosten:
4 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}