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Ruhige und Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung beim Rubenspark - Objektnr. 3837845

1040
Ort
€ 1.399,81
Gesamtkosten
86,87 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3837845 // 1992
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1970
Stock6
Mietdauer5
Fläche86,87 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.399,81
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 185,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.399,81
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-08-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

Ruhige und Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung beim Rubenspark

Lichtdurchflutete ruhige 4-Zimmer Wohnung beim Rubenspark

Zur Vermietung gelangt eine helle, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 6. Liftstock im ERSTBEZUG nach Komplett-Sanierung! 
Die Wohnung ist Richtung Lambrechtgasse orientiert, wodurch man am Nachmittag und Abend die Sonne genießen kann. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden verlegt. WC und Badezimmer wurden neu verfliest und bieten einen klassisch modernen Stil. 

Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1971 und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung wurde 2021 zur Gänze saniert. 

Aufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer

Aufgrund der großen Zimmeranzahl eignet sich die Wohnung für eine Familie oder als Studenten-WG.

Ausstattung:

  • Parkettboden Eiche
  • Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen sowie WM-Anschluss
  • Einbauküche mit E-Geräten (bestellt!)
  • Mehrfachverglaste Kunststofffenster
  • Zentralheizung mit Radiatoren

Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.

Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrrad Abstellraum.

Die Wohung ist bis auf eine Schwelle von rd 10cm zur Straße barrierefrei zugänglich!

Für Heizung und Warmwasser durch die Zentralanlage wird ein Akonto von 70,28 € + 17,90 € vorgeschrieben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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CONCREET. GmbH
Niko Petrovski
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436769672011
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3837845

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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