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Kaufen statt mieten: TOP sanierte Eigentumswohnung in U1 Nähe - Objektnr. 3837835

1100
Ort
80,04 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3837835 // 960/57863
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1954
Stock1
Fläche80,04 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 299.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-01-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.3
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Kaufen statt mieten: TOP sanierte Eigentumswohnung in U1 Nähe

Zentral im 10. Bezirk gelegen mit hervorragender Infrastruktur und Hotspots wie Favoritenstraße oder Reumannplatz in gut erreichbarer Nähe!

Die Wohnung ist perfekt über die U1 (700 Meter) an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Innenstadt mit der U1 binnen 5 Minuten.

Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihre drei südseitig ausgerichteten Zimmer (mit französischen, großen Kunststofffenster) und eine kürzlich durchgeführte Generalsanierung. (Leitungen, Beläge, Türen, Badezimmer, WC, Küche)

Wohnungsbeschreibung und Ausstattung:

Erster Liftstock eines 1956 bezogenen Hauses, dessen Fassade bereits saniert wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten und renovierten Zustand.

Im Vorzimmer, Badezimmer, WC und Küche sind hochwertige Fließen verlegt. In den drei Zimmern ist ein geschmackvoller Holzparkett zu finden. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Wanne und ein WC. Eine getrennte Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte wie Geschirrspüler, E-Herd und Backrohr. Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Gas-Therme.

Machen Sie sich selbst ein Bild der Ausstattung. Hier geht´s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2222981accessKey=60f8

Senden Sie mir bei Interesse gerne eine Anfrage und Sie erhalten die genaue Adresse und weitere Details.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Philipp Schuldner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026348
Handy Bearbeiter: +4366488709535
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3837835

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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