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Wattmanngasse- Klassischer Altbau mit großem Balkon! - Objektnr. 3837770

1130
Ort
€ 1.628,84
Gesamtkosten
110,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3837770 // 171303
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche110,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 4.886,52
Brutto-Miete:€ 1.628,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 237,34
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.628,84
Provision: 3.553,82 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.6


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BESCHREIBUNG

Wattmanngasse- Klassischer Altbau mit großem Balkon!

In einer der besten Lagen von Hietzing gelangt eine 110 m² Wohnung + ca. 10m²  Balkon zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung ist im Hochparterre in einem gepflegten Altbau gelegen und wie folgt aufgeteilt:

  • 2 große Zimmer, zentral vom Vorraum aus begehbar
  • 1 Kabinett
  •  Einbauküche mit Essbereich und Ausgang auf den gartenseitig ausgerichteten Balkon
  • 2 Bäder mit Dusche/ Wanne u. WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Vorraum

Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U4 Station Hietzing, die Straßenbahnlinien 60 u. 58 und die Autobuslinien 56A, 58A, 56B gegeben. Zum Joggen und ausspannen ist der Schönbrunner Schlosspark fast vor der Haustüre. Zum ausgehen und flanieren befinden sich hochwertige Lokale für jeden Geschmack in unmittelbarer Nähe. Zum shoppen und für den täglichen Einkauf bietet die Hietzinger Hauptstraße und das EKZ Hietzing reichlich Auswahl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.553,82 € inkl. 20% USt.


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Claudia Sailer
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3837770

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Qualitätsmakler:
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