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Dachgeschoss im Keplerhof | Terrassenwohnung mit perfekter Innenstadtanbindung | unbefristeter Mietvertrag - Objektnr. 3837704

1100
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
71,65 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3837704 // 39567
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2018
Stock5
Geschosse7
Mietdauerunbefristet
Fläche71,65 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 195,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision: EUR 2.170,90 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.2
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Dachgeschoss im Keplerhof | Terrassenwohnung mit perfekter Innenstadtanbindung | unbefristeter Mietvertrag

Nur drei Gehminuten von der U1 Station Keplerplatz entfernt, befindet sich aktuell diese großzügig und gut geplante Dachgeschosswohnung.

Im 6. Liftstock gelegen, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet ein offenes Gesamtkonzept. Da die Wohnung sowohl in eine Sackgasse als auch in den Innenhof gerichtet ist, sind die Räume sehr hell und zugleich angenehm ruhig. Der Vorraum, bietet den Zugang zum Badezimmer mit integriertem WC und geht nahtlos in die Küche über, welche als Verbindung zum Wohnzimmer dient. 

Die Küche, welche maßgefertigt wurde, ist mit zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen hochwertigen Doppelwaschtisch mit Unterschrank sowie eine Badewanne und bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine.   

Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiterer Raum, welcher als  Schlafbereich genutzt werden kann. Dieser verfügt über eine eigene Terrasse, welche mit ca.11,5m² komplett in den Innenhof gerichtet ist.  

Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick über den Süden Wiens. 

Für Besichtigungen, bitte ich Sie mich schriftlich zu kontaktieren und gerne können Sie mir im Zuge dessen Bereits Terminvorschläge zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Öffentliche Anbindung: Linie 1, 18, D, O | Bus 14A, 69A | UBahn U1 (Keplerplatz) 

Mietpreis:

Nettomiete: 726,47 Euro
BK: 178,07 Euro
Ust: 90,46 Euro

BMM: 995.- Euro

Nebenkosten:

Kaution EUR 5.970.-
Provision: EUR 2.170,90 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)
Befristung: unbefristet

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.170,90 € inkl. 20% USt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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