MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Fitnessraum // 2 Zimmer // sehr ruhig // modern // Sauna - Objektnr. 3837703

1190
Ort
€ 797,00
Gesamtkosten
59,08 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3837703 // 39571
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Stock2
Fläche59,08 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 797,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 108,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 797,00
Provision: EUR
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

Fitnessraum // 2 Zimmer // sehr ruhig // modern // Sauna

Diese komplett hofseitige,  teilweise Sanierte, 2 Zimmer Wohnung liegt in einer wunderschönen Anlage mit nur 6 Wohneinheiten (pro haus).

Sie sind hier eingebettet von noblen Restaurants und Heurigen und der Kahlenberg ist fußläufig erreichbar. 

Die Wohnung hat ca. 60m²  Wohnfläche befindet sich im 2.Stock (ohne Lift),  ist sehr Hell (da SÜD Ausrichtung), verfügt über einem Vorzimmer, einer Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer , einer neu sanierten Toilette sowie einem Abstellraum.

Auch ein trockenes Kellerabteil ist teils des Angebotes. 

Ein Garagenstellplatz im Haus könnte extra angemietet werden.

Fahrradabstellraum direkt neben der Garage. 

Die Möbel könnte man um ca. 1.200,00 EUR ablösen! 

 


Aufteilung:


- Vorzimmer 

- Wohnküche (Küche mit allen notwendigen Geräte wie Waschtrockner, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi

- Schlafzimmer

- Bad mit Badewanne

- Abstellraum

- WC 

- Kellerabteil 


Ausstattung: Mehrscheiben-Isolierglas Markenfenster (neue "actual" Fenster), neuewertige Böden, Fliesen, Wärme- und Warmwasserversorgung zentral, Innenjalousien, Waschküche im Haus, uvm. 

 

Mietpreis:  

Hauptmietzins EUR 668,88

Betriebskosten EUR 98,96

akonto Warmwasser EUR 17,51

akonto Heizung EUR 44,17 

Umsatzsteuer EUR 20,48

Gesamtmiete inkl. Heizung EUR 850,00

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 2.550,00

Provision: EUR 1.884,84 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)  

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RIWOG Real Estate Management GmbH
Aurelian Tranc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4368181102578
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3837703

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Loggiahit in bester Döblinger Grünlage mit sehr guter Infras... - Objektnr. 3847757

57,00 m² - 2.0 Zimmer
799 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

DACHGESCHOSS! Gregor-Mendel-Straße, sonniges 49 m2 Dachgesch... - Objektnr. 3488990

49,00 m² - 2.0 Zimmer
796.13 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Zentrale 2 Zimmerwohnung im Bezirk Döbling - Objektnr. 3822548


57,40 m² - 2.0 Zimmer
755.36 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.