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14139 Dreizimmerwohnung im Süden St. Pöltens - Objektnr. 3837502

  • 14b-DAN-Küche
  • 14a-DAN-Küche
  • 5a-Kinderzimmer
  • 3c-Wohnzimmer
  • 3a-Wohnzimmer
  • 3b-Wohnzimmer
  • 8b-Schlafzimmer
  • 5c-Kinderzimmer
  • 5b-Kinderzimmer
  • 3d-Wohnzimmer Richtu
  • 10a-Bad
  • 10b-Bad
  • 11b-WC
  • 12a-Loggia
  • 12c-Abstellraum Logg
  • 13-Vorzimmer Richtun
  • 15b-2 Aufzüge
  • 1b-Nordostansicht
  • 1c-Ostansicht
  • 15a-Stieigenhaus+Pos
  • 9-Flur Richtung Bad+
  • Ausblick
3100
Ort
€ 770,00
Gesamtkosten
83,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3837502 // 215/14139
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abJuni/Juli 2021
Fläche83,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 770,00
Provision: 2 MM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 18.00
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


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BESCHREIBUNG

14139 Dreizimmerwohnung im Süden St. Pöltens

Hübsche 3-Zimmerwohnung zu vermieten.

Diese gepflegte Wohnung im 3. Liftstock gliedert sich in Vorraum, möblierte Essküche (Dan-Küche) sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia auf der sich auch ein Abstellraum für Gartenmöbel befindet. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, im Jugendzimmer wurde ein Laminatboden verlegt, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind neuwertig verfliest und ein großer Abstellraum komplettiert das Raumangebot dieser Mietwohnung.

Die Wohnung wird auf Wunsch gegen Ablöse nach Vereinbarung teilmöbliert übergeben.

Ein Kellerabteil (ca. 1,5 m²) sowie ein Autoabstellplatz machen dieses Domizil noch attraktiver. Das Haus wurde im Jahre 2017 an der Westfassade thermisch saniert. Dabei wurden auch in der ganzen Wohnung neue Kunststofffenster mit Innenjalousien eingebaut.
Die Wohnungseingangstüre wurde gegen eine Sicherheitstüre getauscht.
Im Stiegenhaus ist ein Treppenlift installiert der auf Anforderung bei der Hausverwaltung für alle Bewohner zur Verfügung steht.

Zu betonen ist natürlich die ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen) sowie die sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt mit dem Lup-Bus.

Die Miete von € 770,- versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme). Die Heizkörper wurden 2020 mit Funkmessgeräten ausgestattet. Als Richtwert des Vormieters kann für das Jahr 2019 ein Heizkostenverbrauch von ca. € 630,- für einen 2-Personenhaushalt angegeben werden.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 MM


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Oswald H. Borger
Regina Peranek
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Handy Bearbeiter: +436641401411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3837502

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