Wohnen im 7ten! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung bei der Neubaugasse - Objektnr. 3837491

Mitten in der belebten Neubaugasse in einem gepflegten Hoftrakt liegt diese großzügig angelegte 3-Zimmerwohnung.

Raumaufteilung:
Die 116,44m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Gäste Toilette, Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Küche, 1 Zimmer ( Durchgangszimmer), 1 Bad, Schrankraum, 1 Schlafzimmer.
Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig.

Ausstattung:
Gas-Etagenheizung, Parkettböden, eingerichtete Küche, Bad mit Wanne
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um € 170,- brutto pro Monat angemietet werden (Kaution + € 510,-).

Lage & Infrastruktur:
Die Adresse ist vermutlich selbsterklärend und verspricht eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Buslinie 13A, U3 Volkstheater bzw. Neubaugasse). Geschäfte des täglichen Bedarfs, trendige Cafés, Restaurants und Shops befinden sich quasi vor der Haustüre und machen dieses Objekt zur idealen Stadtwohnung.

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet

Kosten:
Nettomiete: € 1.164,40
BK ink. Aufzug: € 239,16
USt: € 140,36
Bruttomiete: € 1.543,92

Provision: € 3.368,54 brutto
Kaution: € 4.631,76 (ohne Stellplatz)
administrativer Aufwand .: € 270,00

Für weitere Informationen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter maurer@rustler.eu oder +43 676/83434 654 zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensucheProvision: 2 BMM