ALTBAUWOHNUNG nahe SCHUBERTPARK - Objektnr. 3837398

ALTBAUWOHNUNG im JUGENDSTILHAUS

Diese im 1.Stock eines klassischen Altbaus nahe Schubertpark und Kutschkermarkt gelegene Mietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Gangbereich, 4 Zimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Abstellraum, 2 Balkone

Ausstattung
- Gasetagenheizung

Infrastruktur
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus. Direkte Einkaufsmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe geboten.
Diverse Parks, wie zum Beispiel der Währinger Schubertpark oder auch der Türkenschanz- sowie Sternwartepark befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1604,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.