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ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG in der MARIAHILFERSTRAßE - Objektnr. 3837397

  • Küchenzeile
  • Duschbad (Symbolfoto)
  • Innenhof
  • Lage & Umgebung
  • Hausansicht
  • Plan_Top 31
1070
Ort
€ 1.295,00
Gesamtkosten
77,52 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3837397 // 5/17654
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
KategorieA
NäheMariahilfer Straße
HeizungZentralheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche77,52 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 199,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.295,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72.69
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG in der MARIAHILFERSTRAßE

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in der MARIAHILFERSTRAßE

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung wurde saniert und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 2 mögliche Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Duschbad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung 2021
- Parkettboden im Wohnbereich
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest
- teilweise LED Spot-Beleuchtung
- neue Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
- Fahrradabstellraum vorhanden

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €995,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.69 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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