Vorsorgewohnung mit 2,80% Rendite (vermietet) - Objektnr. 3837307

Zum Verkauf gelangt eine Vorsorgewohnung in der Hauffgasse in 1110 Wien.

Wohnung

- Kaufpreis € 200.000,--
- Kaufpreis € pro m² 4.000,--
- Miete p. M. ohne BK und Steuer ca € 409,04 (Pauschalmietzins von € 546,69)
- Miete p. A. € 4.908,48,--
- Rendite 2,45

- Wohnungfläche ca. 51m²
- 1 Vorraum
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- Küche
- separates WC
- Badezimmer
- Hochparterre
- Mietvertrag bis 31.12.2023 

- Mietverhältnis kann während der vereinbarten Mietdauer unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten von jeder der Vertragsparteien aufgekündigt werden. 

Die Vorsorgewohnung befindet sich in 1110 Wien in der Nähe vom Enkplatz, Anbindung U3 Enkplatz, S2 und S7

Konditionen

- Kaufpreis € 200.000,00
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- grundbücherliche Eintragung 1,1%
- Kosten für Anwalt etc
- Provision 3% vom Kaufpreis plus 20% USt

Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit unter der Nummer +43 650 4068142 telefonisch erreichen.

Moritz Strachwitz
+43 650 4068142
mas@umbrella-real.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}