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PÄRCHENHIT! Erstbezug, 55 m2 Neubau inkl. 8 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Kremser Landstraße, provisionsfrei - Objektnr. 3836614

3100
Ort
€ 699,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3836614 // 133
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr2019
Stock2
Geschosse5
Mietdauer10
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.097,00
Brutto-Miete:€ 699,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 109,49
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,00
Provision: PROVISIONSFREI
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.18
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

PÄRCHENHIT! Erstbezug, 55 m2 Neubau inkl. 8 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Kremser Landstraße, provisionsfrei

Sicherheitswohnungseingangstür, Küche:  Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Spritzschutz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abfallsammler, Küchenmöbel mit Unter- und Oberbauschränke; Badezimmer: Badewanne und/oder Dusche mit Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; WC: Hänge-WC mit Waschgelegenheit, Eiche-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Feinsteinzeugfliese auf der Loggia/Balkon/Terrasse, Fußbodenheizung - Fernwärme, Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage, Außenjalousie, Videosprechanlage mit Farbmonitor; Kellerabteil; Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Kleinkinderspielplatz im Innenhof,  die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 32,18 kWh/m2a und entspricht Energieklasse B.

Anbindung öffentlicher Verkehr

der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!

Garage

Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von  € 78,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Es können Stellplatze für E-Fahrzeuge gegen Aufpreis adaptiert werden

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Auf unserer Hompage www.ros-real.at finden Sie jetzt Ihre passende Immobilie.

 

ERSTBEZUG! QUARTIER ZENTRAL! IN DER KREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SCHÖNE 55,30 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 8,36 m2 LOGGIA BARRIEREFREI IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!  Vorzimmer, WC, Wohnzimmer mit Komplettküche,  inklusive ca. 8,36 m2 Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Kellerabteil;

- Erstbezug

- Einbauküche

- Loggia

- Badezimmer mit Duschwand

- Waschmaschinenanschluss

- Eiche-Parkettböden

- Fußbodenheizung

- Außenjalousie

- Videosprechanlage mit Farbmonitor

- A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage

- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

- Waschküche

- Kellerabteil

- Kleinkinderspielplatz

Auf unserer Homepage www.ros-real.at finden Sie  weitere Mietobjekte 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen in dieser wunderschönen Anlage! Es werden insgesamt 66 Wohneinheiten vergeben!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Das Naheverhältnis besteht in Form eines Alleinvermittlungsauftrages.

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: PROVISIONSFREI


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3836614

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