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Ruhiges Appartement im beliebten vierten Bezirk Nähe Parkanlagen, U1 - Objektnr. 3836498

  • Plan
1040
Ort
€ 910,00
Gesamtkosten
54,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3836498 // 920/1793
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2011
Stock4
Fläche54,30 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.800,00
Brutto-Miete:€ 910,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 106,32
Monatliche Gesamtkosten:€ 910,00
Provision: 1.985,45 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-03-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23
Klasse für Heizwärmebdarf: A


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BESCHREIBUNG

Ruhiges Appartement im beliebten vierten Bezirk Nähe Parkanlagen, U1

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1040 Wien. Von dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der in einem begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die Favoritenstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Belvederegarten lädt zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Besteht aus:
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 5 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Innenjalousien
- Gegensprechanlage
- SAT

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Waschküche stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahn D) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 1.985,45 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3836498

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