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Zentral gelegene Wohnung in absoluter Ruhelage Nähe Schloss Belvedere, U1 - Objektnr. 3836497

  • Plan
1040
Ort
€ 889,00
Gesamtkosten
54,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3836497 // 920/1786
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2011
Stock3
Mietdauer5
Fläche54,30 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.700,00
Brutto-Miete:€ 889,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 106,32
Monatliche Gesamtkosten:€ 889,00
Provision: 1.939,63 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-03-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23
Klasse für Heizwärmebdarf: A


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BESCHREIBUNG

Zentral gelegene Wohnung in absoluter Ruhelage Nähe Schloss Belvedere, U1

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1040 Wien. Die moderne Ausstattung und die hofseitige Freifläche garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Die Favoritenstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Schlosspark Belvedere lädt zum Entspannen sowie zu sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.  

Besteht aus:
- Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer
- Bad (Wanne)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 5 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Außenjalousien
- Deckenspots
- SAT
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinien D) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.939,63 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3836497

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