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DG Wohnung mit Balkon in exklusiver, ruhiger Lage nähe Badesee ! - Objektnr. 3836353

  • Balkon
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Küche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Balkon
  • Balkon
  • Schlafzimmer 2
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Hausansicht
  • direkt neben Badeteich
1220
Ort
€ 1.150,00
Gesamtkosten
76,64 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3836353 // 10214
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2011
Stock2
Mietdauer5
Fläche76,64 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.150,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 154,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.150,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.2


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BESCHREIBUNG

DG Wohnung mit Balkon in exklusiver, ruhiger Lage nähe Badesee !

In einer absolut ruhigen Wohngegend und grünen Wohngegend, fern ab der großen Wohnkomplexe, befindet diese sonnige Dachgeschoss Wohnung.
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet hat nur 8 Wohneinheiten und ist somit sehr privat.
Sehr gute öffentlicher Anbindung und tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeit bietet die Umgebung und der nur wenige Schritte entfernte Badesee. 

Die Wohnung bietet einen großen hellen Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche und Ausgang auf den ca. 8,13m² großen Balkon mit Blick ins Grüne und Fernblick.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Die Toilette ist separat, sowie ein praktischer, großer Abstellraum.
Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar.

Die Wohnung ist  sehr hochwertig ausgestattet mit hellem Feinstein-Boden mit Fußbodenheizung. Die Wohnung ist hell und freundlich und in absoluter Ruhelage.
Vom Balkon genießt man einen schönen freien Blick über die umliegenden Gärten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Fahrradraum steht im Haus zur Verfügung.

Ein KFZ Stellplatz kann für 30,- Euro brutto angemietet werden.

Die Lage:

Ruhig und dennoch zentral.
Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der Badesee Hirschstetten. Ideal für Freizeit und zur Erholung und Badevergnügen im Sommer.

Herrliche, ruhige Grünlage, trotzdem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn Linie 26 und Bus 86A mit Anbindung zur U1 und U2 und somit in ca. 25-30 Minuten im Stadtzentrum.

Umliegend befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Gewerbepark Stadlau für mehr Einkaufsvergnügen, sowie das nahe gelegene Donauzentrum.

 

 

 

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Accenta Immobilien e.U.
Martina Schütz
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3836353

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
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