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schöne 2 -Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse und Fitnessraum - Objektnr. 3836315

  • Wohnzimmer Perspektive 1
  • Küche & Essbereich
  • Wohnzimmer Perspektive 2
  • Blick Innenhof
  • Vorraum
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • begehbare Garderobe
  • Plan
1050
Ort
€ 850,27
Gesamtkosten
51,36 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3836315 // 960/57928
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche51,36 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 850,27
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 116,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,27
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.37


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BESCHREIBUNG

schöne 2 -Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse und Fitnessraum

Das Neubauhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse ist nur ca. 10 Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zusätzlich die Autobusstationen 12A und 59A und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 51,36 m² liegt im 4 .Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem hellen Wohnzimmer mit moderner Küche (innenhofseitig ausgerichtet), einem Schlafzimmer, einem Bad mit Fließen und Wanne und einem separaten WC. Im Haus befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) vermietet. Grundsätzlich wird die Wohnung teilmöbliert(Küche/ Bad) übergeben, einige der auf den Bildern ersichtlichen Möbeln (begehbare Garderobe z.B.), könnten eventuell nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.

Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser beträgt € 899,98 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Miete netto € 667,17, BK netto € 105,80, Warmwasserakonto € 14,38, 10% USt € 78,73

Heizkostenakonto € 28,25 + 20% USt/Monat

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <175m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <375m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <500m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3836315

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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