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schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick Nähe Messe - Objektnr. 3836313

  • Balkon Perspektive 1
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Balkon Perspektive 2
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne & WC
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Abstellraum
  • Entree Wohnung/ Loggia Innenhof
1020
Ort
€ 1.449,53
Gesamtkosten
82,36 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3836313 // 960/57396
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr2017
Stock5
Mietdauer10
Fläche82,36 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.449,53
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 198,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.449,53
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-12-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.48
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick Nähe Messe

Zwischen der Ausstellungstraße und der Vorgartenstraße wurde eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, 2018 fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk, unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2-Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Supermärkte und Restaurants, gibt es in der unmittelbaren Umgebung. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen.
Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, gleich in der unmittelbaren Nähe befindet sich der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion.

Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen, in gehobener Ausstattung, Mietwohnungen zur Verfügung. 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügiger Freifläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse.

Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung!

- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Klimaanlage
- moderne Küchen mit Miele Geräten
- jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum
- Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege
- Lift
- Waschküchen
- Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 120,-

Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <325m
Klinik <2.350m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <175m
Universität <425m
Höhere Schule <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <25m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <100m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3836313

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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