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U1 Keplerplatz - Sonnwendviertel! - Objektnr. 3835990

  • Zimmer
  • Zimmer2
  • Zimmer (4)
  • Grundriss
  • Zimmer
  • Küche nahe
  • Bad
1100
Ort
75,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3835990 // 147/26643
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1965
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU1 Keplerplatz und Sonnwendviertel
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche75,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 249.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 254,28
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.54
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


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BESCHREIBUNG

U1 Keplerplatz - Sonnwendviertel!

3 Zimmer inkl. Wohnküche - hell - ruhig - zentral - Lift - Nähe U1 Keplerplatz und Sonnwendviertel

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699/1008 5785 oder 01/526 26 36


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Keplerplatz und das Sonnwendviertel.

Das Gebäude wurde 1965 erbaut und ist in einem guten Zustand. Das Apartment liegt im 3. Liftstock. Sie finden im Eingangsbereich das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und die getrennt begehbare Toilette vor. Die Küche ist möbliert, und es ist ausreichend Platz um einen Wohn-Essbereich zu integrieren. Die zwei separaten Zimmer sind ebenfalls zentral begehbar. Ein geräumiger Vorraum steht Ihnen zur Verfügung.

Aufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Zimmer
geräumiger Vorraum
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Abstellraum

Kellerabteil
Waschküche
Fahrradabstellplatz

Lage und Infrastruktur
Die U1 Station Keplerplatz, die Bushaltestelle Scheugasse mit der Linie 14A sowie die Straßenbahnhaltestelle Hlawkagasse sind im Umkreis von 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 6 und die U1 am Reumannplatz erreichen Sie in 6 Minuten Fußweg.

Der Helmut-Zilk-Park mit dem Motorikpark, der viel Freizeit und Sportaktivitäten verspricht ist schnell zu Fuß zu erreichen. Der Wielandpark bietet erholsame Stunden und Ruhe oder der Humboldtplatz der ebenso in 4 Minuten Gehweg zu erreichen ist, bietet Sportaktivitäten im Bereich Volleyball und Basketball. Der Reumannplatz sowie die Favoritenstraße sind mit seinen kulinarischen vielfältigen Restaurants und Shoppingmöglichkeiten in gerade mal 7 Minuten Gehweg zu erreichen. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Resümee
Durch die zentrale Lage und der gut aufgeteilten Räume mit bester Infrastruktur, handelt es sich hier um ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699/1008 5785 oder 01/526 26 36


HWB: 88,01


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Lind Immobilien GmbH
Franz LIND
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263613
Handy Bearbeiter: +4369910085785
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3835990

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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