Familien Hit - 3 oder 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Concierge! - Objektnr. 3835228

WIE ERSTBEZUG ! Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top - Eigentum am Wienerberg !

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche plus ca. 19 m² Loggia teilen sich in
° Wohnzimmer mit Esstisch und Marken-Küche ca. 35 m²
° Zimmer mit ca. 14 m²
° 2 Zimmer mit ca. 10 m² wurden auf 1 Zimmer mit ca. 20 m² zusammengelegt
° Villeroy & Boch Badezimmer mit Dusche und Bidet mit ca. 5 m²
° Vorzimmer, Abstellraum und Toilette mit ca. 16 m²

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen Bus - Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A.
Erwähnenswert ist auch der lt. Wiener Linien im Jahr 2026 beginnende Ausbau der U2 - Strecke mit Endstelle Wienerberg.

Der Vienna-Twin-Tower mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das
Naturerholungsgebiet Wienerberg mit Golf und Tennisplätzen liegt quasi vor der Haustüre.

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Heizwärmebedarf:38.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.