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PROJEKT HOßPLATZ - TRAUMHAFTE WOHNUNGEN, ERSTBEZUG MIT BALKON - AB MITTE APRIL 2021 - Objektnr. 3833983

1210
Ort
€ 916,74
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3833983 // 1030
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2020
Stock2
Mietdauer5
Fläche65,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.750,22
Brutto-Miete:€ 916,74
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 179,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 916,74
Provision: 2.000,16 € inkl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

PROJEKT HOßPLATZ - TRAUMHAFTE WOHNUNGEN, ERSTBEZUG MIT BALKON - AB MITTE APRIL 2021

PROJEKT HOßPLATZ - TRAUMHAFTE WOHNUNGEN, ERSTBEZUG MIT BALKON - AB MITTE APRIL 2021

ENDLICH haben Sie Ihren Traum gefunden... Coming soon...

... Wir bieten Ihnen 9 top ausgestattete Wohnungen mit schönen, südwestlichen Freiflächen, nur wenige Gehminuten von der Alten Donau und der U6 Station Floridsdorf entfernt. 

Fakten:
- 9 Wohnungen, davon 3 Gartenwohnungen
- Erstbezug
- generalsaniertes Haus samt Aufstockung
- Größen zwischen 58 m² und 65 m² 
- Bäder mit bodentiefer Regendusche und Waschbecken
- maßgeschneiderte Tischlereinbauküchen komplett ausgestattet
- Süd/West ausgerichtete Freiflächen mit pflegeleichtem Thermoholz
- Eichenparkettböden, moderne Fliesen (Vorraum, Badezimmer)
- separate WC´s
- Fußbodenheizung mittels zentraler Heizanlage (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)
- Kellerabteile
- großer Kinderwagen und Fahrradabstellraum 
- idyllischer Innenhof
- Lift

Beschreibung:
Dieses Projekt beinhaltet alles was das Herz begehrt und befindet sich derzeit kurz vor der Fertigstellung.  Moderne, gut durchdachte Grundrisse, wunderbare Freiflächen, top moderne Ausstattung und eine mehr als perfekte Lage. Ingesamt wird es neun Wohnungen geben. Vier davon befinden sich im neu ausgebauten Dachgeschoss, vier im Regelgeschoss und eine Wohnung im wunderschönen Innenhof. Die Wohnungen des 1. Stocks bieten beide zusätzlich zu den großen Terrassen auch großzügige Gartenflächen. Ab dem 15.04. können die Wohnungen besichtigt werden. Gerne können Sie sich schon jetzt bei uns vormerken lassen. 

Beziehbar: Sommer 2021

Preise:
Die Mietpreise entnehmen Sie bitte der separaten Tabelle.

Lage:
Ob mit dem Rad, zu Fuß oder mit dem Auto, die Alte Donau liegt ganz in Ihrer Nähe (zu Fuß nur 7 Minuten). Was will man mehr  Diverse Geschäfte wie Spar, Billa, Bipa, Blumengeschäft, Apotheke, Tabak Trafik etc. liegen direkt vor der Türe. Ebenso ein gepflegter schöner Park, Banken, Cafés und Restaurants. 

Öffentliche Verkehrsmittel: 
- Tram 2, 25 und 26 direkt vor der Türe 
- U6 und alle Öffis des Floridsdorfer Bahnhofs in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar. Von hier gehts in alle Himmelsrichtungen, sogar zum Flughafen.

Wir freuen uns schon darauf Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen. 
 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at oder unter 0676 608 43 32

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 2.000,16 € inkl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Antwortzeit
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Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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