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Hofseitige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt auf der Wiedner Hauptstraße,1050 Wien - Objektnr. 3833684

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Haus
  • Plan
1050
Ort
€ 730,04
Gesamtkosten
49,21 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3833684 // 109/35183
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr2002
Alt- oder NeubauNeubau
NäheZentagasse/Wiedner Hauptstraße
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche49,21 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 96,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 730,04
Provision: 2 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Hofseitige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt auf der Wiedner Hauptstraße,1050 Wien

Hofseitige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, direkt auf der Wiedner Hauptstraße,1050 Wien

In einem gepflegten Neubau, im oberen Drittel der Wiedner Hauptstraße gelegen, wird diese nette 2 Zimmer-Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die zentral begehbare Wohnung hat knapp 50 m² und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- ca. 16 m² große Schlafzimmer
- ca. 23 m² große Wohnküche
- Abstellraum
- großzügiges Wannenbad
- separates WC

Vom Schlafzimmer und von der Wohnküche aus, ist der ca. 3 m² große Balkon zu begehen.

Die Gesamtmiete von € 786,39 versteht sich inkl. Betriebskosten Heizkosten und Ust.
Haustiere sind erlaubt.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen und ist ab sofort verfügbar.

Das Haus verfügt weiters über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradabstellraum und über eine hauseigene Tiefgarage, in der Autoabstellplätze anmietbar sind.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gänzlich hofseitig gelegen.

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. Zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße gelegen, sind die nettesten Lokale, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht. Selbst der Naschmarkt sowie die Innenstadt, liegt in fußläufiger Entfernung!
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Christian Spassov
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3833684

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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