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Mariannengasse! Top-aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung! - Objektnr. 3833520

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche mit Essplatz
  • zentraler Vorraum
  • Vorraum
  • Bad mit Wanne
  • WC mit Waschbecken
  • Grundriss Top 19
  • Lageplan mit O?ffis
  • Hubner Immobilien Logo
1090
Ort
€ 999,00
Gesamtkosten
66,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3833520 // 3610/5122
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheMariannengasse, Alser Straße, Lazarettgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.07.2021
Mietdauer5.0
Fläche66,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 174,31
Monatliche Gesamtkosten:€ 999,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Mariannengasse! Top-aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung!

AB 01.07.2021!!! Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk in der Mariannengasse.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? zentraler Vorraum
? Wohnzimmer
? Küche und Essplatz
? 2 Zimmer
? Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Kellerabteil

BESONDERE HIGHLIGHTS
? sehr hell (süd-ost-seitig orientiert)
? fantastische Raumaufteilung
? voll ausgestattete Küche (Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug, Einbaumikrowellenherd, Geschirrspüler)
? WG-geeignet
? "ready to move in"
? optimale Infrastruktur
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
? bei Bedarf Garagenabstellplatz direkt im Haus

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahnlinien: 43,44
? U-Bahn: U6 Alser Straße

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? € 240,- Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €749,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3833520

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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