MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Zentral begehbare 3 Zimmer-Balkon-Wohnung in U4-Nähe - Objektnr. 3833516

  • Küche, Blick zum Balkon
  • Balkon
  • Küche
  • Balkon
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • zentral begehbar
  • zentral begehbar
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • Außenansicht
  • Grundriss Top 11
  • Lageplan mit Öffis
  • IMMOBILIEN HUBNER
1150
Ort
€ 1.242,65
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3833516 // 3610/1042
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
NäheU4-Center, Linke Wienzeile
HeizungZentralheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche85,00 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 205,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.242,65
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

Zentral begehbare 3 Zimmer-Balkon-Wohnung in U4-Nähe

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte, absolut helle 3-Zimmer-Balkon-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im 15. Bezirk in der Ullmannstraße.

Sie befindet sich im 3.Obergeschoß. Ein großzügiger, moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sogar barrierefrei erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur können als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum (5,86m²)
? Küche (12,15m²)
? 3 Zimmer (22,49m², 24,40m², 12,72m²)
? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss (5,08m²)
? separates WC mit Waschbecken (1,38m²)
? Balkon (6m²)

Die Wohnung wird ohne Kellerabteil vermietet!

BESONDERE HIGHLIGHTS
? tolle Raumaufteilung, zentral begehbar
? super modern
? barrierefrei
? Hauszentralheizung (keine Gas-Therme!!!)
? großer Balkon
? ideale öffentliche Verkehrsanbindung
? hochwertige Ausstattung
? generalsaniertes Gebäude
? Fahrradabstellraum
? tolle Infrastruktur
? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling)
? U4 und U6 Nähe!

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG - sämtliche Stationen in unmittelbarer Nähe:
? Autobuslinien: 57A, 12A, 10A
? U6, U4 Philadelphiabrücke
? U4 Meidling Hauptstraße

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Heizkosten-Aconto aktuell € 77,72
? Warmwasser-Aconto aktuell € 30,54
? Strom nach Verbrauch
? ggf. Internet / TV
? ggf. Haushaltsversicherung

ERSTZAHLUNG
? € 144 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 4 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €943,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,58 zzgl 10% USt.Heizkosten €64,77 zzgl 20% USt.Warmwasser €27,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1242,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3833516

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

AM DACH DER ZEIT-ERSTBEZUG-DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT... - Objektnr. 3854321

72,95 m² - 3 Zimmer
1150 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Unbefristeter 91m² Altbau-Erstbezug mit 3 Zimmern Nähe U3!... - Objektnr. 3815379

90,58 m² - 3.0 Zimmer
1006.34 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

**STUDENTEN WILLKOMMEN - SCHÖNE, SONNIGE FAMILIENWOHNUN... - Objektnr. 3854323

97,00 m² - 3 Zimmer
1061.2 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.