WOHNUNG GÄNSERNDORF STADT! DIE PERFEKTE AUSSICHT - Objektnr. 3833515

WOHNUNG MIT AUSSICHT
IN GÄNSERNDORF STADT

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne!

Zur Vermietung gelangt hier etwas ganz Besonderes,
eine schöne 3 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Gänserndorf.
Diese nette Wohnung befindet sich in einer bereits sanierten Wohnhausanlage im 6. Stock.

Mit dem Lift gelangt man mühelos bis zur Wohnungstür.
Von den Zimmern aus genießt man einen tollen Ausblick.

Sie werden sich verlieben in diese charmant-freundliche und gut gestaltete Wohnung.
In der Nähe befindet sich alles was das Leben angenehm macht und noch vieles mehr.

Die optimale Raumaufteilung gewährleistet die mühelose Erreichbarkeit aller Räume.
Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, welcher einigen Stauraum bietet.
Das großzügige Wohnzimmer ist wie geschaffen zum Entspannen.
Die unmittelbare Nähe des Wohnraums zum Kochbereich wirkt funktional und kommunikativ.
Die schöne Küche bietet alle Möglichkeiten kreativ zu kochen, wie auf den Fotos gut erkennbar ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Wanne, das WC liegt separat daneben.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia

Ausstattung:
Laminat- und Fliesenböden, Küche, Kellerabteil, Autoabstellplatz

Heizung: Zentrale Hausheizanlage

Infrastruktur:
gute Verkehrsanbindung durch Schnellbahnstation und Regionalbahn, div. Autobuslinien, wirklich alle Nahversorger in der Nähe, unmittelbare Nähe zum Rathaus, Schulen Kindergarten usw... alles gut erreichbar


Die gute Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Heizwärmebedarf:
30.4 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Miete: 890.- inklusive BK + Heizung + WW


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €740 Betriebskosten €60 Heizkosten inkl Warmwasser €90 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.