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Dachgeschoß Wohnung 2 Zimmer Nähe Taborstraße U2 - Objektnr. 3833454

1020
Ort
€ 879,00
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3833454 // 4527
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Mietdauer4
Fläche65,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 879,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 150,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 879,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.21
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Dachgeschoß Wohnung 2 Zimmer Nähe Taborstraße U2

Schöne Dachgeschoß Wohnung mit 2 Zimmer

Sehr gute Lage, nähe Nestroyplatz, Taborstraße, Praterstern U1,U2 S-Bahnen S1,S2,S3,S7.  

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung zum Vergeben ca. 65m2 

Raumaufteilung:

  • Wohn-Küche mit Einbauküche 
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne 
  • Extra Toilette  

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten. 

Die Fenster sind Isolierglasfenster  und Eingangstür ist Vollholz Türe.   

Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. 

Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit

  • Wiener Riesenrad und Hauptallee
  • Augarten 
  • Schwedenplatz- Donaukanal 
  • Donauinsel sind nur 10 Gehminuten entfernt.  

Beste Infrastruktur 

Durch den 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Praterstern ist man bestens an Wiens öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der U1 sind in nur 3 Minuten sowohl Zentrum als auch Donauinsel erreichbar. Mit der U2 sind auch viele Universitäten (WU, TU, UNI Wien) direkt anfahrbar. Auch die Straßenbahnlinie 0 und 5, sowie zahlreiche S-Bahnen und Züge des Nahverkehrs halten am Praterstern. Ebenso nah liegt die Station Taborstraße der Straßenbahnlinie 2. 

Auch das Nahversorgungsangebot im Viertel ist groß: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und viele weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld, darunter auch ein Supermarkt am Bahnhof Praterstern, der täglich (auch sonntags) bis 22:00 Uhr. Geöffnet ist. Hofer, Lidl, Penny, Bipa, dm, Libro usw. 

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U1, U2, Straßenbahn 0, 2, 5, Buslinien 5B, 80A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung.  

Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt z.B. 4 Volksschulen und 2 Gymnasien im Umkreis von 700m, die in 5-7 Minuten Fußläufig erreichbar sind.  

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail:  zur Verfügung!     

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3833454

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