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Traumhafte 94m² Dachgeschoß - Maisonette mit 20m² Südterrasse ohne Dachschrägen - Objektnr. 3832648

1180
Ort
94,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3832648 // 20001335
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1996
Fläche94,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 769.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Traumhafte 94m² Dachgeschoß - Maisonette mit 20m² Südterrasse ohne Dachschrägen

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen mit ca.94 m²,  20 m² Süd- Terrasse und ca. 4,5 m² Loggia gleich bei Währingerpark.


Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst:

 

  • Wohnfläche ca. 94m² auf 2 Ebenen
  • 1.DG:  Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf 4,5m² Loggia , Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum
  • 2.DG:  offener Wohn-Küchen Bereich mit Kamin und Ausgang auf die 20m² große südseitige Terrasse.
  • Parkett in den Wohnräumen
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette
  • Küche mit allen Geräten ausgestattet
  • großer Abstellraum (ca.3 m²)

       Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenplatz.

 

  KP: € 769.000.-  Monatliche Kosten: € 220 .- (BK, Rücklage, Ust)

  Die Wohnung ist befristet vermietet bis Dezember 2021 (Nettoertrag € 12.960,- p.a)



Infrastruktur:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite

Öffentlich Anbindung:

U6, 37A, 40A,38


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT






 

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ARESCO living GmbH
Sascha Günthner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763288411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3832648

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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