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NEUBAU - FREIE MIETZINSBILDUNG - ERSTBEZUG - WIGANDGASSE16 - Objektnr. 3832513

1190
Ort
88,57 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3832513 // 39532
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2020
Stock2
Geschosse4
Fläche88,57 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 529.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 19.044 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-03-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.98


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BESCHREIBUNG

NEUBAU - FREIE MIETZINSBILDUNG - ERSTBEZUG - WIGANDGASSE16

Zum Verkauf gelangt ein perfekt geplantes Neubau-Bauträgerprojekt in bester Grünruhelage des 19. Bezirks.

ALLE WOHNUNGEN VERFÜGEN ÜBER AUSSENFLÄCHEN (TERRASSEN, GÄRTEN..)

Das Projekt besteht aus 7 Wohnungen (alle mit Außenfläche) und 2 Garegenplätze. 2 Stellplätze

HIGHLIGHTS

  • Grünlage im gediegenen 19. Bezirk, Kuchelauer Hafen fußläufig erreichbar
  • Erstbezug nach Neuerrichtung
  • Weizer Dielen-Echtholzparkett 
  • großformatiges 60x60cm Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Isolierverglasung
  • WK3 Sicherheitseingangstüren
  • Innentüren 210cm weiß
  • barrierefreier Aufzug
  • modernste Architektur mit großzügigen Glasflächen
  • elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz: Alu-Raffstores
  • repräsentativer Neubau - auch ideal für die Vermietung (freie Mietzinsbildung)
  • zentrale Schließanlage - ein Schlüssel sperrt alles
  • großzügiger, hauseigener Parteienkeller

Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

ca. 50m² Wohnessküche 

2 Schlafzimmer

Kaufpreis: 529.000.- 

Provision: 19.044 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Alexander Polli
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436644233979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3832513

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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BESONDERS
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Netiquette
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