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360° TOUR // NEUBAUMIETE in PARKLAGE // MODERN APARTMENT at MODENAPARK - Objektnr. 3832186

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  • Balkon mit Grünblick
  • Grundriss
  • Zimmer
  • Wohnküche
  • Vorraum
  • Hauseingang
  • Hausansicht
  • 6118742_22
  • 6118742_23
1030
Ort
€ 1.795,00
Gesamtkosten
117,42 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3832186 // 5/13319
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheAm Modenapark
HeizungZentralheizung
Stock4
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.07.2021
Mietdauer5.0
Fläche117,42 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 337,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.795,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

360° TOUR // NEUBAUMIETE in PARKLAGE // MODERN APARTMENT at MODENAPARK

NEUBAU-MIETWOHNUNG am MODENAPARK

Diese im 4. Liftstock eines Neubaugebäudes aus den 60er-Jahren gelegene 3-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 2 weitere Zimmer (eines davon mit 2,30m² Balkon), Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, separates WC mit Waschtisch, 2 Abstellräume.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neu verlegter Parkettboden
- Naßräume modern mit Feinsteinzeug verfliest
- Design-Einbauküche inklusive hochwertigen Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowllle, Kühl-/ Gefrierkombination),
- Raumhöhe ca. 2,80m
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Beheizungs- und Klimatisierungskosten werden gesondert verrechnet und betragen derzeit Euro 134,00 brutto inkl. 20% USt..

Die Wohnung ist noch vermietet und ab Juli 2021 beziehbar.
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRNDXAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1325,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €306,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
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WIRD GERNE

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BESONDERS
FREUNDLICH
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