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Singlewohnung Nähe Kalvarienberggasse - Grünblick - Objektnr. 3832118

1170
Ort
€ 399,98
Gesamtkosten
30,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3832118 // 4377
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Stock1
Mietdauer4
Fläche30,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.500,00
Brutto-Miete:€ 399,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 65,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 399,98
Provision:  2 BMM  872,69  inkl 20% Ust. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-03-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.13
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

Singlewohnung Nähe Kalvarienberggasse - Grünblick

Gepflegte  1 Zimmerwohnung  mit Grünblick - günstige Singlewohnung!

Auch gut geeignet als Zweitwohnsitz für Berufstätige, die in Wien arbeiten und am Wochenende heimfahren!

 

 Die südseitig, hofseitig ausgerichtete Wohnung liegt mit  Fenster zum  begrünten Hof. 

 Die Umgebung ist eine typische Wiener Wohngegend mit guter Infrastruktur (Merkur, 150 m zum EKZ Elternleinplatz und Hernalserhauptstraße) 

 Die 1 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum mit  genügend Platz für eine Garderobe oder Schrank,  Zugang zum Bad mit Waschbecken,  Dusche und WC,   Wohnraum mit Küchennische( E-Herd , Backrohr und Spüle mit Unterbauschrank). Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. 

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Heizung mittels Gaskonvektor im Wohnraum. 

Telekabelanschluss für TV/Internet ist vorhanden. 

 Die Wohnung wurde renoviert, die Fenster sind neue Doppelisolierglasfenster,  neuer Parkettboden  wurde verlegt und  es wurde frisch ausgemalt. 

Mietdauer:  vorerst 4 Jahre 

Monatliche Miete gesamt  (exkl Strom und Heizung) : 399,98   EUR ( 303,90 EUR Miete  BK  59,72  EUR inkl. 10% Ust)

Kaution: 1500 EUR 

Provision:  2 BMM  872,69  inkl 20% Ust. 

 Ich ersuche um Anfragen via E-mail   mit Angabe Ihres vollständigen Namens und einer Telefonnummer,  dadurch kann die Bearbeitungszeit verkürzt werden. 

 (Hinweis: Der Vermieter verlangt die Vorlage eines Gehaltsnachweises  der letzten 3 Monate.)  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 872,69 € inkl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Sabine Goth
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436769402133
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3832118

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
Netiquette
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