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Wohnen in der City - Modernes Appartement in einem Palais, U3 - Objektnr. 3831370

1010
Ort
€ 3.095,00
Gesamtkosten
164,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3831370 // 920/1196
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1785
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche164,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 9.300,00
Brutto-Miete:€ 3.095,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 375,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.095,00
Provision: 6.752,83 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Wohnen in der City - Modernes Appartement in einem Palais, U3

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in einem revitalisierten, herrschaftlichen Barockpalais in 1010 Wien. Die Wohnung besticht durch die moderne und hochwertige Ausstattung. Die historischen Elemente wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Zusammenspiel zwischen Tradition und Moderne vermittelt der Wohnung eine besondere Flair. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert) 
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC)
- 2 Zimmern
- Duschbad (Doppelwaschbecken)
- 2 WC`s
- 2 Abstellräume
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Kühlung
- Deckenspots
- Video-Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Beste Infrastruktur durch die Innenstadtlage sowie öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U3) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 6.752,83 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3831370

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