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SWG 28 - CHARMANTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE - Objektnr. 3831113

1150
Ort
51,73 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3831113 // 4047
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Stock1
Fläche51,73 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 230.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-07-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.9
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

SWG 28 - CHARMANTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

Zuhause in der Schweglerstraße      

In einem klassischen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade befindet sich diese 51,73m2 große 2 Zimmer Altbauwohnung (teilsaniert). Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über eine Einbauküche.     

Hier geht´s zum 3-D Rundgang

Die U3 Schweglerstraße, die Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie die Buslinie 12A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.        

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihrer neuen Wohnung.       

  

DAS PROJEKT    

Es erwarten Sie:    

  • 11 Wohneinheiten von 32  58 m2 im Eigentum   
  • 1 Hofhaus mit 190,85m2 Nutzfläche zzgl. 29,60m2 Garten- bzw. Hofanteil  
  • wunderschön saniertes Gründerzeithaus aus 1890 mit gegliederter Fassade 
  • 6x 1 Zimmerwohnungen
  • 4x 2 Zimmerwohnungen   
  • 1x 3 Zimmerwohnungen   
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U3 Station Schweglerstraße   
  • Stadthalle und Lugner City in Gehdistanz 
  • jede Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet 

 

Bezug der Wohnungen:    

ab sofort möglich  

 

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:  

WWW.SWG.LAGEEINS.COM

 

E X K L U S I V E R    V E R T R I E B     D U R C H  
LAGE EINS Immobilienvertrieb  
Bauernmarkt 10, Top 20a   
1010 Wien   

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: 

Kaufvertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises 
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   

 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <175m
Universität <950m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <75m
Post <450m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
U-Bahn <125m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <4.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
lage eins GmbH
Thomas Kopatsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766607817
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3831113

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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