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Wunderschöne Albauwohnung mit Balkon - Ungargasse 1030 Wien - Objektnr. 3830940

1030
Ort
€ 2.886,53
Gesamtkosten
143,96 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3830940 // 28802
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche143,96 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 8.660,00
Brutto-Miete:€ 2.886,53
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 459,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.886,53
Provision: 6.297,89 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 184.24


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BESCHREIBUNG

Wunderschöne Albauwohnung mit Balkon - Ungargasse 1030 Wien

Eine sehr, edle und großzügig geschnittene Altbauwohnung mit 4 Zimmern und einem wunderschönen großen, gartenseitigen Balkon. Die Zimmer sind alle zentral begehbar mit 2 Schlafzimmer und einem großen Master bedroom mit Bad ensuit und Balkon.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnsalon mit Balkon
- separate Küche
- Gang
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Schlafzimmer mit Bad ensuit
- 2 Bäder
- Balkon

Ausstattung
neuwertige, moderne Ausstattung
- Fischgrätparketten
- hohe Räume ca. 3,70m
- moderne Einbauküche alle Geräte
- zwei Bäder
- ein Bad ensuit mit Wanne, Dusche und WC
- weiteres Bad mit Dusche und WC
- Vorhänge
- gartenseitiger Balkon

Lage
In der Ungargasse gelegen, einer sehr beliebten Lage in der Nähe zu Wien Mitte. Wien Mitte bietet eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Konditionen
Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 2.886,53

Kaution: € 8.860;-
Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: ab sofort
Befristung: unbefristet
Vertragserrichtung: € 185,-

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/6505922 sowie per E-Mail unter eg@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 6.297,89 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Wohnkonzept Immobilien GmbH
Edith Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436606505922
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3830940

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2017, 2018, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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