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"3 ZI Wohnung beim Marchfeldkanal" - Objektnr. 3830758

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  • 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
1210
Ort
60,38 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3830758 // 1626/21074
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
KategorieA
NäheMarchfeldkanal
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche60,38 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 199.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.51
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

"3 ZI Wohnung beim Marchfeldkanal"

"3 ZI Wohnung beim Marchfeldkanal"

Diese im Jahre 1995 errichtete Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Bad und Vorzimmer insgesamt über 60,48m² sowie ein Kellerabteil mit 4,22m² im Haus befindet sich eine Waschküche sowie Partyräume und eine Tiefgarage.
Ein Garagenplatz kann von der Hausverwaltung gemietet werde.
Vom Wohnzimmer sehen sie ins Grüne zum Marchfeldkanal der Blick ist nicht verbaut.
Durch diese Nähe zum Marchfeldkanal ist die Lage für Kinder bzw. zum Spazierengehen und Radfahren sehr ideal.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeinen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitoasen sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und auch ohne Treppen erreichbar. Ideal auch für ältere Personen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern zu Fuß erreichbar.

Der Richtpreis NUR € 199.000, -- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.850,--/monatlich € 846,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Betriebskosten netto: € 172,65
10 % USt.: € 10,18
Gesamtmiete(brutto): € 182,83
Wärme- und Warmwasserakonto beträgt ca. € 420,--/Jahr
Strom beträgt ca. € 380,--/JahrAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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