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| WOHNEN NÄHE HUSARENTEMPEL | TRAUMHAFTE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE - Objektnr. 3830040

2340
Ort
€ 600,00
Gesamtkosten
45,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3830040 // 215156
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1890
Mietdauer41
Fläche45,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 600,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 102,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 600,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-10-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 212.25
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.5
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F


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BESCHREIBUNG

| WOHNEN NÄHE HUSARENTEMPEL | TRAUMHAFTE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE

2-Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Mödling

 

Diese großzügige Kleinwohnung ist im 1. Stock ohne Lift und ist ca. 45m² groß und befindet sich in der Altstadt in der

Fußgängerzone von Mödling.

 

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer mit Sat TV,
  • Küchenzeile (Geräte vorhanden - Kühlschrank, Geschirrspüler, Gas-Herd, Backrohr, Mikrowelle)
  • Essbereich
  • Bad mit Wanne, WC 
  • Schlafzimmer
  • Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
  • Parkett und Laminat

Die Heizung und die Warmwasserbereitung ist durch eine Gasetagentherme gesichert.

 

Lage und Umgebung

Highlight ist die ruhige und zentrale Lage, sowie die vielen Wandermöglichkeiten rund um den Wienerwald.

Einmalige Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Spital, Einkaufsmöglichkeiten uvm. ist vorhanden.

 

Miete

Gesamtmiete: € 600.-

Kaution:          3 BMM

Provison:         2 BMM+20%Ust

Befristet auf 3,5 Jahre

 

 

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Claudia Resch unter der Mobilnummer +43 699 170 56 271 und per E-Mail unter resch@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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DECUS Immobilien GmbH
Claudia Resch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313560010
Handy Bearbeiter: +4369917056271
 
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Qualitätsmakler
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