MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Sauna Zuhause genießen! Gemütliche Garçonnière zu vermieten! - Objektnr. 3829817

1130
Ort
€ 650,00
Gesamtkosten
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3829817 // 2078
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1978
Stock2
Mietdauer5
Fläche40,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 650,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 650,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

Sauna Zuhause genießen! Gemütliche Garçonnière zu vermieten!

VIDEO-Besichtigung: https://youtu.be/IXEi0fJqYb4

Vermietet wird diese stimmungsvolle Garçonnière in Wien-Hietzing. Die ca. 40 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines anspruchsvollen, gut erhaltenen Neubaus. Kein Lift.

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen mit der Option auf Verlängerung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Vom Vorzimmer der auf den stillen, ruhigen Innengarten ausgerichteten Wohnung erreichen wird das geräumige Wohnschlafzimmer, wo es genügend Platz für die Einrichtung eines Essbereiches gibt. Durch das Wohnschlafzimmer gelangt man in die gut ausgestatte Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Weiters wird ein Abstellraum vom smarten Grundriss erfasst. Im Wohnhaus stehen eine Waschküche, ein Hobbyraum und eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Hietzing ist einer der grünsten und wohlhabendsten Bezirke Wiens, nicht weit von einigen beliebten Ausflugszielen entfernt. Der am Wiener Immobilienmarkt besonders nachgefragte Bezirk erweist sich als eine gute Wahl im Falle einer Investition oder Eigennutzung. Das Leben in der Hauptstadt ist hier in einem vom lärmigen Zentrum weiter entfernten, behaglichen und niveauvollen Wohngebäude genießbar. Die Lage und die Infrastruktur sind ausgezeichnet, die verschiedenen Bus- sowie Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ins Stadtzentrum gelangt man rasch und ohne Umstiege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Schönbrunner Schlosspark, der Lainzer Tiergarten oder das Hietzinger Bad sorgen für ein breites Angebot der Erholung und der Entspannung.

Öffentliche Anbindungen:
Bus: 56A, 56B Hofwiesengasse (2 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 60, 62 Spiesing, Hermesstraße (4 Gehminuten entfernt)

Die ca. 40 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohnschlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 77,7 kWh/m²a (Energieklasse C).

Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 650,- inkl. Betriebskosten und USt.
Die Energiekosten, wie Wärme- oder Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.950,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist vom Mieter frei wählbar.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen

Christopher MARTIN

unter
0664 383 0048

oder


gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

TERRASSENHIT! UNBEFRISTETE 45 m2 Altbau mit ca. 38 m2 Terras... - Objektnr. 3733377

45,00 m² - 1.5 Zimmer
727.9 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Kompakte Erstbezugs-Wohnung mit Freifläche in Wien Hietzing... - Objektnr. 3782950

46,00 m² - 2.0 Zimmer
698.01 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Charmante und perfekt aufgeteilte Wohnung mit BALKON... - Objektnr. 3847750

46,00 m² - 2.0 Zimmer
594 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.