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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit separter Wohnküche und Balkon! - Objektnr. 3829462

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  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
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4020
Ort
€ 949,00
Gesamtkosten
79,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3829462 // 141/49023
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
NäheZentrum, Bahnhof, Froschberg
Liftja
KellerJa
Beziehbar abkurzfristig
Fläche79,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.588,19
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 113,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 949,00
Provision: pauschal
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit separter Wohnküche und Balkon!

In einer immer beliebter werdenden Wohngegend von Linz, dem aufstrebenden Stockhofviertel, befindet sich die komplett neu sanierte Wohnung im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Beschreibung und Ausstattung:

Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf knapp 80 m2 Nutzfläche zzgl. Balkon eine optimale Raumaufteilung mit viel Stauraum!

Durch den großen Vorraum gelangt man in die sonnige Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch und direktem Zugang zum innenhofseitig ausgerichteten Balkon. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis bereits inkludiert und wurde so konzipiert, dass der Raum bei Bedarf auch ausreichend Platz für Sofa und Essbereich bietet. Ein großes Wohn- und Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Badezimmer und getrenntes WC mit Waschbecken runden das gelungene Raumkonzept ab.

Ausstattung:

Edler Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Moderne Fliesen im Bad und WC.
Neue Einbauküche (Herd, Geschirrspüler, große Kühl- und Gerfrierkombi).
TV- und Internetanschlüsse in im Wohn- und Schlafraum.
Niedrige Betriebskosten, HWB 46.


Lage:

Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn sowie die Nähe zum Linzer Froschberg, der Landstraße und dem Musiktheater bieten eine ideale Ausgangslage für Beruf und Freizeit! Gastronomie und Nahversorgung befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Linzer Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Parkmöglich-keiten befinden sich unmittelbar vor dem Objekt (Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).

City-Bike-Linz-Station direkt vor der Haustür, für diejenigen, die nachhaltig, flexibel und umweltbewusst in die Linzer Innenstadt möchten!

Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine Besichtigung zur Verfügung - Petra Strobl - 0676/834 34 699Provision: pauschal


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Rustler Immobilientreuhand
Petra Strobl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4367683434699
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3829462

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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